日本东京租房血泪史，你值得一看
日本东京租房血泪史，你值得一看。日本租房子的经验贴，就是千千万万同胞的血泪史。总结一下，想要住的不舒心、不省心、不安心，请选择以下一种或几种自由组合。
1.选择一个距离学校近的地方读书
东京大多数语言学校选址都在新宿、饭田桥、浅草桥这种房租相对高的车站附近，都内一个20平米左右的单人间平均房租在每月6万日元左右（私立学校的寮9平米也会要到这个价=-=）。而上述这些地点会比平均房价贵出1~3万不等，这对普通家庭来说负担实在是有些高。因此你会开始考虑每天通勤1个小时以内去上学，换来房租便宜点，似乎也是可以接受的。
然而你忽略了另一个重要的因素，就是通勤的交通成本。直接举我自己的例子，我刚来的时候也是出于住得远节省房租的考虑，选择了住在西东京市保谷站附近。而学校在新宿区的早稻田站。保谷那边当时合租，我实际承担的每月房租是4万2。但是每天的交通费用和时间成本如下：
月通勤费用（按28天机算）：1094*28=30632 日元
月通勤时间：2小时/每天*28天= 56小时
2.选择距离车站近的地方
日本的商圈基本上都是以车站为中心向四周辐射开来的，在车站附近你可以找到大型的商场、经济划算的百元店，各种饭店小、吃和理发店等等。所以住在车站的徒步5分钟圈子内，无疑是一个很棒的选择，但是房租相应地也会更高。其实多走几分钟的路本无可厚非，我之所以把这条提出来单作为一点，是和上一点相对应的。
因为，在找房子的时候，房产中介通常不会刻意强调房子到最近车站的距离。最常见的广告，举个例子：“极品位置，直达池袋20分钟！”，于是你心动了，想想能够直达池袋20分钟也不错，但是殊不知你住的地方走到离你最近的车站也要20分钟。这一点，是一定要提前心里有个底的，不要只看两站的距离，还要看步行的时间。
3.远离墓地和寺庙周边
网上曾有一篇博客名叫《与“鬼”为邻的都市日本人》。文中指出了：偌大的东京市，寺庙随处可见，而且大多依然保持着日本传统的建筑样式。东京的寺院总附设有墓园，凸显着“丧葬佛教”的特征。在繁华热闹的街道边，你随处可见的还有与寺庙连体的，那阴森、清凉的墓园，生者与死者之间是如此的相近。随处可见的墓园是生者给死者的空间，是东京人对死者的尊重。博客中所提到的“龙善寺”就在我现在的房子对面的街区，是早稻田地区规模较大的纳骨堂。
虽然长在红旗下的我始终秉持着“平生不做亏心事，夜半不怕鬼叫门”的想法，但东京的灵异事件发生频率实在是不低，而且我们的文化体系中对此确实有所忌讳。我去年曾在一个系列文章中分析过日本灵异盛行的原因，这里不多阐述。想要在租房子方面提醒大家注意的就是：如果你在意这一方面，一定要主要在签约前确定好两点。一是房子是否是“凶宅”（曾经发生过非正常死亡），二是是否紧邻寺庙或墓地。日本人虽然不是特别在意这些，但是在墓地附近的房子还是会相应的降低房租的。原则上房子的管理公司有在租户承租前有对“凶宅”的提醒义务（靠近墓地不包括），如果没提醒你，被你事后发现是要进行赔偿的。
