东京租房，小居盘点常见问题

即将又要有一批小伙伴走出国门，去感受日本的风情去学习新的知识了呢，那么小居在恭喜大家的同时也要提醒一下租房问题一定要早做准备哦！

礼金是什么？与押金一样吗？在日本租房子，除了要支付房租和押金，还要给房东支付1-2个月房租金额的“见面礼”，也被成为“礼金”。所谓的“礼金”就是给房东的金钱的馈赠，房东在租客退房的时候不会将这部分钱还给租客；而“押金”是小伙伴们在退房的时候，可以收回的款项，房东会根据房子的损坏情况酌情退还，这部分钱是用来支付租客退租之后的清洁费和维修费的。

日本东京租房可以讲价吗？砍价当然是必须的，但是不要在房租上多做文章，尽量砍掉礼金和押金。皮包公司是不可能和你谈价的，因为没有决定权，如果你没有办法找到的是这种公司不要浪费精力在杀价上了。租房的是弱势群体，没有谈价的资本的。在掌握的情报不对等的状况和找房有时间限制的情况下，讲价是非常难的。

日本东京租房看房时需要注意什么？1、东京有几个老区，比如荒川区，大田区，环境相对没那么好的房子价格会相对便宜些。2、在非高峰期（1-3月），提前几个月看房子，能找到好房子的概率比较大。3、有些新建的公寓一开始标价很高，一旦没人租就会逐渐放低条件和礼金押金价格，如果时间充裕，不如关注着等等。4、顶楼和窗户朝西的房子夏天很热。5、重要的是要注意安全，查看周围的环境情况。