东京租房问题如何解决？

怎样解决在东京租房的问题一直困扰着出次留学东京留学生。小居来和大家说说东京租房的那些事儿，帮助大家解决在东京租房的问题。

在东京租房，一般而言，租房合同一般为2年，合同期满如果想继续租住这个房子，就要续签合同。在日本，房租是要预先支付的，即在上个月月底前支付下个月的房租。如果是月中搬入的，按实际居住天数缴纳房费。但是请注意：起租日期以合同规定为准，并不是指入住日期。您可询问房屋中介及房东确认起租日期。当新房客搬入时，房东通常会给房子更换门锁及钥匙，这笔钱要由房客出。

除了房租之外，每个月还有水、电和天然气的费用，该费用不包括在房租中，按照实际使用量由房客支付。这三项的费用每人每月约为10，000多日元。手机通讯费及上网费，两项每月合计约为5，000多日元。自行车停车费，如果打算骑自行车的话，务必看看住宅小区内是否有停车设施，这项服务是要收费的。如果小区内不能停车，那就要将自行车停放在火车站等公共场所附近，同样也是要收费的。

民间公寓有配备生活必需品，如照明、冰箱、洗衣机、空调、床等供学生使用的公寓，也有没有配备任何设施的公寓，事先一定要确认清楚。如果购买床具、厨房用品、家电用品等时，送货到家需要一定的时间，所以来日本时建议带一定限度的必需品。外国制式的家电用品的电压及插头与日本制式不同，要注意。朝南的房子阳光较充足，所以比较受欢迎，房租也比朝北的房子贵。