房价高居不下是为什么？

东京，日本首都，国际大都市，也是世界上经济最发达的城市，它是日本展现给世界的一张名片，也是日本最有投资价值的重点城市。虽然东京房价一直高居不下，在日本所有城市中处于第一位，但依然有很多投资者看好东京的房产投资前景，那么2017年东京房价多少钱呢?东京房价高居不下的原因有哪些呢？

东京的房产市场中，公寓房与独立房的平均价格存在巨大差异，，根据东京房产协会在2017年公布的最新数据，可以看出东京地区，公寓房的平均价格为50万日元每平方米，也就是说在东京购买一套面积为一百平方米的公寓房，对手也需要准备5000万日元。不过东京的独立屋相对于这些公寓楼来说，房价就要便宜很多，2017年东京独立屋的平均售价只有3040万日元，这种房子多是按套出售，而且拥有自己独立的院子。