2020年奥运会成为东京房产的助力器

作为日本的首都，东京为我们演绎了一个国际大都市的诸多特点。它时尚、繁华，却不失古朴传统；它是世界级的商业、金融中心，也是亚洲流行风潮的引领者，一座艺术之城。从东京于2013年9月被时任奥委会主席罗格宣布成为2020年奥运会主办城市，并获得2020年夏季奥运会主办权那天起，东京房产作为最有潜力获得高收益的投资对象受到投资者的广泛关注，至今日本房产市场已上涨11%。

奥运会对东京房产市场的助力是有理论基础和历史经验支撑的。理论上说，筹备奥运会需大兴土木，新建、扩建体育场馆、奥运村。奥运的虹吸效应使外地和外国人口涌入举办城市，带动需求上升，推动房屋租赁、旅馆、酒店业的发展。 奥运会需加强基础设施建设，交通是重中之重。交通网络的完善，能带动干线和中转站附近的地产增值。从历史经验来看，历年奥运会举办之后的五年内，举办城市和举办国的房价均有不同程度的涨幅。

东京都、首都圈、日本三大城市群的房产在过去两年内均持续涨势。直到2020年前后，东京和日本主要大城市楼市行情较为乐观，奥运带来的利好不容忽视。有权威官方数据显示，里约奥运“东京八分钟”宣传是相当成功的，毫无悬念，全世界的目光再一次把关注焦点，都投向了2020年夏季奥林匹克运动会东道主——日本东京。