东京大学留学租房要考虑哪些因素？

在日本租房是需要交押金的，押金的作用主要是为防止居住过程中出现问题，以及退房时房屋破损及不支付房租等情况，入住时应向房东支付押金。在退房时，从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者，据房东而异。


另外在日本租房还有一项特别的费用，礼金，按照日本的习惯，租房时除了付房租外，还要向房东支付作为酬谢金的礼金，礼金不返还。




要提前了解房屋周围的交通和安全情况，自己独自在外安全应该是首先要考虑的问题。还要看看住房跟学校的距离还有交通工具的选择，要合理的利用地铁等交通路线。要确定自己能够入住的时间，因为在日本借住是不允许的，民房、宿舍等租借制度对签合同者以外的人居住是严格禁止的，尤其在没经过房东的情况下入住，会引起房东和租客之间的纠纷。


一般首先关注的是房租，根据地理位置，离学校近，离车站近，山坡上等，建筑物结构木制，钢筋水泥等，房间大小，室内配备，建筑年数，保安等条件，房租会有浮动。寻找符合自己标准的房屋至关重要。在日本租房子所有的房子都是空的，连基本的窗帘和头顶的灯都得去买，什么东西都不会配置的，所以租了房子以后要尽早购买家具。