日本东京租房“礼金”是什么？

1、到达学校之后尽快联系当地的学长学姐。2、找房子的时候一定要考虑安全问题和便利性。在找房子的时候一定要选择那些交通方便、周边有大型综合超市的社区，即使离学校稍微远一些，也可以很快地到家，减少夜晚独自在街上的时间，另外，交通便利的话，还可以给你们节省很多时间。3、多掌握一些生存和自救技能，提高安全意识。4、了解日本的法律法规，遵守当地的各项要求。

去不动产公司之前，首先要梳理一下寻房要求，尽量事先准备好一份自己希望的条件确认单，心里要有必须的条件和可以让步的条件，毕竟找十全十美的房子是几乎不可能的，这样的话能让不动产公司按这些你给的条件去帮你找合适的房子，以便节省双方的时间，也能提高效率。不动产中介公司一般会询问你的职业、签证、同住人数、收入、日语能力、有无连带保人、身份证明以及租房原由和晚的话什么时候搬家等事项，然后根据这些情况介绍合适的房源。

如果你是头一回在日本租房子的话，就要做好心理准备了，因为日本是要收“礼金” 的。“礼金”，一如字面意思，则是赠送给房东的1-2个月房租。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁，防止频繁的租房退房，二是通过这种筛选保持住户人群的质量。