东京买房注意事项解析

日本对于海外投资者在日贷款买房并没有过多的政策限制，一般买家只要年满18周岁、有稳定工作及收入并具有还款能力、身份证合法且无犯罪记录就可以在日本申请贷款买房。但是不同银行对海外买家有不同的要求，一般日本的银行对中国贷款人的规定较为严格，而中国银行的日本分行则相对宽松。下面小编就带大家了解下关于日本买房注意事项解读的相关内容。



​申请条件借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人(香港、台湾、新加坡)有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币(可以具体详谈)贷款金额原则上，100万日元以上，3亿日元以内原则上50%，交易价(新房)或评估价(二手房)的70%为上限根据年收入及负债状况等，会有限制3亿日元以上可协商，单独审批贷款者所需的资料身份证明复印件(护照、身份证)健康诊断书(血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力)(原件)在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件(购房者本人收入不足时

配偶也需提供)中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件最近1年的银行流水复印件(购房者本人收入不足时，配偶也需提供)个人声明(姓名、性别、出生年月、护照号码、身份证号码、住址、签名、印章)的公证书已婚者的配偶要做连带债务人或提交知晓声明、结婚证(复印件)未婚或离婚证明原件(若适用)委托签约公证书(开户当天连带债务人无法到场时)没有日本永住权的外国人，要在日本买房贷款，虽然有一定的难度，但还是有些日本金融机构，愿意提供日本房贷。只要符合各金融机构制定的条件，没有日本永住权的外国人，还是有机会申请日本买房贷款。

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