东京买房都需要哪些手续？

东京获得了2020年奥运会的主办权之后，让一些上了年纪的日本人想起了“美好的旧时光”。上一次在东京举办奥运会是1964年，属于日本经济蓬勃发展时期，特别是房地产行业。日本民间住宅建设总数相比1954年增加了7成，而且量价齐升。买房是大事，很多人究其一生积蓄都用在了一套房子上，而且买房本身也是一个麻烦的事情，首先要有充足的资金储备，要有合适的地理位置、户型设计，还要满足出行、教育、娱乐、卫生等方面的考虑，尤其是在东京买房，更要做好充分的前期准备，了解买房过户需要的手续，才能买有所值，买的不后悔。

东京买房首先要了解自己的资金储备能够买到东京哪一片地区的房产。中央区、港区和千代田区是东京著名的房产高价区，足立区、葛饰区则是东京比较便宜的地区，可以根据资金量按需选择。

其次要选择专业合适的中介，认真负责的中介能为买房省很多时间与精力。在日本东京，我们无需担心中介会暗箱操作赚黑心钱，一般东京的房产中介都比较正规，我们只需选择自己合适房产的合适中介即可。

比较重要的需要注意的还有房产过户的各项税费。在我们准备房产资金的同时，一定也要预留出充足的税金，最好要准备出高于房屋价值8%-10%的税金。

另外就是银行贷款手续了。没有日本永久居留权的外国人也是可以在东京贷款买房的，但是要提供固定工作收入、良好还款信誉的证明，在日本贷款有两种方式，一种是在日本银行贷款，一种是在中国银行东京指店贷款，两种贷款所需条件不一样，可根据自己条件来选择。

东京的房子没有毛坯房，基本上都是精装修，所以房子过户后，大家可根据自己的喜好适当装修，达到自己的满意效果。