日本东京房价泡沫破灭：东京房价只有最高时一

日本东京房价泡沫破灭：东京房价只有最高时一半。上世纪80年代，当时日本的房价已经快到巅峰。留学生在日本打工，挣钱多，还不影响学业的工作就是替人排队。一个是整夜去售房处排队，再一个是在法国新葡萄酒上市前，去售酒的专业店前排队。买套80平方米左右的房子，大概需要5000万日元到7000万日元，相当于日本普通人大致10年到20年的纯收入。



当时有数据统计，全日本的房价平均起来相当于普通人6年到7年的收入。欧美国家购房费用，最多相当于纯收入的4年到5年，“日本的房价绝对属于泡沫，肯定有一天会掉下来的”。但是更多人认为日本房价不可能降。房价高了，觉得其他什么都便宜。当时日本还流行收藏葡萄酒。

比如法国的新葡萄酒，1万日元一瓶，存上几年就能上涨到2万日元左右，比存钱合适多了。

1993年，日本房地产价格到达高峰后，泡沫开始破裂，房价快速下滑。但是当时都认为日本房价下跌是暂时的，一定能恢复。日本土地狭小，城市到处是需要房子的人，不可能一直只跌不升，因此在泡沫破裂期间，不知有多少人冲进去买房。房地产泡沫破灭至今已经过去二十多年，那现在东京房价多少钱？东京六本木等地房地产价格这些年已经提升到了最高时的一半左右。

除去这样的地方，其他地方想让房价回升上去，“比登天还难”。而日本现在售卖一瓶产地优良的法国新葡萄酒，价格只有上世纪八九十年代的1/10，但几乎没有人去排队买这样的酒，更很少有人去存储了。