留学生公寓东京租房N多注意事项

东京作为一个国际性的大都市，每年都吸引了不少的海外留学生前来求学，当然了，在日本的住宿问题也成为了我们留学生最先需要关注的问题，当然了，我们还可以选择的就是住进留学生公寓了（东京租房），可以减少我们许多在手续上的麻烦和问题，同时也可以在国外多了一层保护我们的手段，那么如何能够和顺利地如何和度过在公寓中的生活呢，小居学长今天就来为大家好好地解答一番。

关于搬家前后的注意事项

 

同学们在签订租赁合同的时候要仔细的阅读租赁合同的相关条框，并及时缴纳房租（在大阪一般都是提前缴纳房租的），了解不被允许的事项。一般的公寓都会禁止：饲养动物；在房间的墙壁钉螺丝、涂油漆；把房子借给外人；跟合同外的人一起居住；把用于居住的房间变为办公室或店铺或用来做别的用途。

 

在搬入的时候，自己购买的家具应该包装好后才搬进房子，以免损坏地板和墙壁(最好把家具放在离墙壁5厘米的地方)，另外，搬家前应与留学生公寓的物业打好招呼，安排搬入家具的时间等事宜。

 

在搬离的时候要提前至少一个月通知房东，如果没有通知或者是因为时间紧急没有来得及通知房东，需要在支付一个月的房租作为罚金。在搬离的时候需要把房间打扫干净，把不要的东西按照规定丢弃（日人很注重垃圾分类，丢弃大件需要提前联系垃圾处理公司），尽量保持和入住时的空置状态一样。另外，记得结清电、煤气、水费和电话费等费用。

关于居住时的注意事项

 

垃圾丢弃：在日本，丢垃圾要分类来丢，一般分成可回收垃圾、不可回收垃圾、资源垃圾等3种类别，并且放置垃圾的地点、收集日期和时间都有规定，不同星期回收不同的物品。一般在指定日期的上午收集垃圾，根据居住地不同而有所不同，详细请向不动产中介公司的工作人员或邻居咨询。不要在收垃圾前一天晚上倒垃圾，纸箱、纸片等要撕成小片，用绳子绑好才能丢。家具、家电(空调、电视、冰箱和洗衣机)等大型垃圾不予收集。如果想扔掉这些物品，请到原购买时的店铺或收购此类垃圾的店铺咨询，并缴纳搬运费。如果店铺不给予收购，请咨询所在的市政府，并提前3周左右申请，支付费用后才予以回收。需要特别注意，如果倒垃圾不遵守规定就不予回收的，会被罚款。

 

厨房的使用方法：请保持厨房清洁，不要把垃圾或油渍等倒入下水道，以免堵塞排水管，可先用报纸把油渍吸干，然后把报纸扔到可回收垃圾箱里。烹饪时，要及时用排气扇换气，避免房间里有很大的气味。

 

生活噪音：日本房屋隔音性能较差，要注意说话、听音乐和玩乐器的音量，避免大吵大闹和重的脚步。在深夜，不要吸尘、洗衣服和冲凉，轻声开关门。特别注意的是，不要在清晨和深夜制造噪音。如果想在公寓外烧烤，最好得到房东的许可。还要定期清洗空调和洗衣机，洗衣机每2周或每月清洁一次，干衣机在使用3次后就清洁一次。

冲凉房和厕所的使用规定：由于日本气候很潮湿，墙壁容易发霉，在使用冲凉房和厕所时请注意通风换气。不要让手纸、卫生用品、头发等物品流入下水道，以免阻塞排水道。

 

防火安全：注意不要一直开着电器产品，如熨斗、取暖设备(空调)。要彻底熄灭烟头，不要在床上吸烟。出门或睡觉，记得关掉煤气阀门。

 

其他注意的地方：每天检查信箱，及时丢掉无用的信件。在阳台晒被褥或种植花草等植物时，请注意不要掉到下面去。不要在紧急出口放置物品，应保持畅通。不要在公用地方比如走廊、过道等地方放置自己的私人物品。要把自行车停放在自行车停车场，以免妨碍别人。如有汽车，就必须租用停车场来停车，禁止把汽车停放在道路上。保持公寓整洁。还有重要一点，是要对管理员有礼貌哦~